projekty@tkpracownia.pl

ZAWARTOŚĆ PROJEKTU GOTOWEGO

Nasze projekty gotowe, po dokonaniu wymaganej adaptacji (sprawdź tutaj), mogą stanowić część projektu budowlanego, który jest podstawą do wydania decyzji o pozwoleniu na budowę. Na kompletny projekt budowlany składają się *:

  1. projekt zagospodarowania działki lub terenu (wykonywany przez projektanta adaptującego),
  2. projekt architektoniczno-budowlany (projekt gotowy po adaptacji),
    + wymagane opinie, uzgodnienia i pozwolenia (pozyskiwane przez projektanta adaptującego).

* Ostatnia nowelizacja Prawa Budowlanego z dnia 19.09.2020 r. wprowadziła następujący podział projektu budowlanego :

  1. projekt zagospodarowania działki lub terenu (wykonywany przez projektanta adaptującego),
  2. projekt architektoniczno-budowlany (projekt gotowy po adaptacji),
  3. projekt techniczny (projekt gotowy po adaptacji, nie podlega zatwierdzaniu przez urząd),
    + wymagane opinie, uzgodnienia i pozwolenia (pozyskiwane przez projektanta adaptującego).

Wybrany przez Państwa projekt możemy sporządzić wg. ww. nowelizacji Prawa Budowlanego, jednak zgodnie z przepisami przejściowymi obowiązującymi przez pierwsze 12 miesięcy  znowelizowanej ustawy (tj. do 18.09.2021 r.), projekt budowlany może być sporządzony wg. dotychczasowych przepisów.

Zawartość projektu gotowego :

1. PROJEKT ARCHITEKTONICZNO-BUDOWALNY – 4 egzemplarze

CZĘŚĆ ARCHITEKTONICZNA (rys. w skali 1:50 lub 1:100)

  • opis techniczny,
  • rzuty kondygnacji użytkowych oraz dachu,
  • przekroje,
  • elewacje,
  • zestawienie stolarki okiennej i drzwiowej.

CZĘŚĆ KONSTRUKCYJNA (rys. w skali 1:50 i 1:25)

  • opis techniczny wraz z obliczeniami statycznymi,
  • rzuty poszczególnych kondygnacji (fundamenty, parter, poddasze lub piętro),
  • rzut więźby dachowej,
  • detale elementów konstrukcyjnych,
  • wykaz stali,
  • wykaz drewna.

CZĘŚĆ INSTALACJI SANITARNYCH

  • opis techniczny wraz z obliczeniami,
  • instalacja wod.-kan. – rzuty kondygnacji użytkowych oraz dachu,
  • instalacja c.o. – rzuty kondygnacji użytkowych,
    (w tym instalacja ogrzewania podłogowego)
  • schemat pompy ciepła.

CZĘŚĆ INSTALACJI ELEKTRYCZNEJ

  • opis techniczny wraz z obliczeniami,
  • rzuty kondygnacji użytkowych – plan instalacji elektrycznej,
  • schemat rozdzielnicy elektrycznej,
  • plan instalacji odgromowej.

2. ZGODA NA ZMIANY W PROJEKCIE

Wykaz standardowych zmian w projekcie gotowym dopuszczalnych w ramach adaptacji – znajdziesz tutaj.

3. UPRAWNIENIA PROJEKTANTÓW

Kopie decyzji o nadaniu projektantom poszczególnych branż uprawnień budowlanych w odpowiedniej specjalności, potwierdzone za zgodność z oryginałem przez sporządzającego projekt oraz kopie zaświadczeń wszystkich projektantów o przynależności do właściwych izb samorządu zawodowego,   aktualne na dzień opracowania projektu.

4. CHARAKTERYSTYKA ENERGETYCZNA

Projektowana charakterystyka energetyczna wraz z analizą możliwości wykorzystania systemów alternatywnych zaopatrzenia w energię i ciepło. Określa maksymalną wartość wskaźnika rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP na potrzeby ogrzewania, wentylacji i klimatyzacji, oraz przygotowania ciepłej wody. Stanowi część projektu instalacji sanitarnych.